O mercado imobiliário de Caruaru ganha um novo investimento privado de R$ 101 milhões com o lançamento comercial do Ventana Shopping Indianápolis, primeiro empreendimento da LaVentana Empreendimentos. O projeto reúne 432 apartamentos enquadrados nas faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de utilização também do Morar Bem Pernambuco, e marca a entrada da incorporadora criada pela Construtora Vertical no segmento de habitação econômica.
O lançamento comercial será realizado em 28 de julho, no Cinema do Caruaru Shopping, reunindo representantes do mercado imobiliário, parceiros comerciais e autoridades. A escolha de Caruaru acompanha o crescimento do município, hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do interior nordestino.
Criada em 2026, a LaVentana nasce como braço de incorporação residencial econômica da Construtora Vertical, empresa pernambucana com 45 anos de atuação e obras executadas em todos os estados do Nordeste. “Escolhemos iniciar essa trajetória por Caruaru porque a cidade reúne crescimento econômico, expansão do crédito imobiliário e demanda consistente por moradia. É um mercado estratégico para o início da atuação da LaVentana e da nossa expansão em Pernambuco”, afirma Tiago Lucas, sócio diretor da Vertical e da LaVentana.
Primeiro empreendimento
Implantado em um terreno de 18,5 mil m² na Avenida Joaquim José de Freitas, no bairro Manoel Bezerra Lopes, conhecido como Indianópolis, o empreendimento fica a cerca de 500 metros do Caruaru Shopping e do Bonanza Supermercado. O residencial terá quatro torres de nove pavimentos, totalizando 432 apartamentos. Nesta etapa será lançada a Torre 1.
As unidades possuem 43 m², com um quarto, um quarto reversível, sala integrada, cozinha com área de serviço e varanda integrável à sala. Os apartamentos térreos contam com jardim e terraço privativos, chegando a 54,89 m². O condomínio terá 434 vagas de estacionamento, gás encanado e infraestrutura para ar condicionado tipo split.
Estrutura e diferenciais
O condomínio oferecerá mais de 25 espaços de lazer, convivência e serviços, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, coworking, salão de festas, churrasqueiras, food park, espaço market, lavanderia compartilhada, playground, brinquedoteca, espaço delivery, redário, espaço zen, espaço fé e carregamento para veículos elétricos.
Segundo o arquiteto Bernardo Lopes, do escritório Muderna, o projeto foi concebido para reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida. “O Ventana Shopping Indianápolis inaugura uma estratégia de longo prazo. Este é o primeiro de uma série de empreendimentos que pretendemos desenvolver em municípios pernambucanos com forte potencial de crescimento urbano”, afirma Pedro Lucas, sócio diretor da LaVentana.
Para Pablo Lins, gerente comercial da incorporadora, o consumidor do Minha Casa, Minha Vida passou a valorizar localização, infraestrutura, serviços e potencial de valorização, fatores considerados na concepção do empreendimento.
Caruaru em expansão
Dados do Censo 2022 do IBGE mostram que a participação dos apartamentos em Caruaru passou de 9,1% para 18,8% dos domicílios entre 2010 e 2022. No período, o número de apartamentos cresceu 198%, passando de 8.728 para 26.038 unidades.
Com cerca de 400 mil habitantes, influência sobre aproximadamente 50 municípios e crescimento de 61% no volume de financiamentos imobiliários entre 2021 e 2024, alcançando R$ 2,47 bilhões, Caruaru consolidou se como o segundo maior mercado de crédito imobiliário de Pernambuco.
Sobre a Construtora Vertical
Com 45 anos de atuação, a Vertical possui obras executadas em todos os estados do Nordeste e integra o Ranking INTEC 2026 entre as 100 maiores construtoras do Brasil.
Sobre a LaVentana Empreendimentos
Criada em 2026, a LaVentana Empreendimentos é a incorporadora da Vertical dedicada ao segmento econômico, com foco em empreendimentos enquadrados nas faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida.
